Blogs
เมื่อประเทศไทย เข้าสู่วัยชรา
ประเทศไทย กำลังเผชิญปัญหาการเพิ่มจำนวนของประชากรผู้สูงอายุ ซึ่งการเปลี่ยนแปลงนี้ จะส่งผลกระทบต่อสังคม เศรษฐกิจ และระบบสาธารณสุขภายในประเทศไทย ซึ่งคาดว่า ภายในปี 2030 ประเทศไทยจะมีจำนวนประชากรผู้สูงอายุ ที่อายุ 60 ปีขึ้นไป ถึง 20% ของจำนวนประชากรทั้งหมดของประเทศ ในบทความนี้ เราจะมาวิเคราะห์ถึงสาเหตุ ผลกระทบ และกลยุทธ์ในการรับมือ ทั้งในส่วนของภาครัฐ ภาคเอกชน และในส่วนของภาคงานอสังหาริมทรัพย์ 1. การเปลี่ยนแปลงทางประชากรของประเทศไทย ประชากรสูงอายุของประเทศไทยเป็นผลมาจากปัจจัยสำคัญสองประการ ได้แก่ อัตราการเกิดที่ลดลง และอายุขัยที่เพิ่มขึ้น ในช่วงไม่กี่ทศวรรษที่ผ่านมา…
ปัญหาเพื่อนบ้านต่อเติมเสียงดัง
การต่อเติมและปรับปรุงห้องชุดในคอนโดมิเนียมเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นบ่อยครั้ง ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา หรือเพื่อความสวยงาม อย่างไรก็ตาม กระบวนการดังกล่าวอาจส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยคนอื่น โดยเฉพาะในเรื่องของ เสียงรบกวน ฝุ่นละออง และความปลอดภัย ดังนั้น จึงจำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของนิติบุคคลเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น กฎระเบียบเกี่ยวกับการต่อเติมห้องชุด 1. เจ้าของห้องชุดต้อง ขออนุญาตจากนิติบุคคลอาคารชุด ก่อนดำเนินการต่อเติม 2. ต้องยื่นแบบแปลน และแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับการก่อสร้าง 3. นิติบุคคลจะพิจารณาว่าการต่อเติมจะกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคารหรือไม่ 4. มีการเรียกเก็บ เงินมัดจำ เพื่อเป็นหลักประกันในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อพื้นที่ส่วนกลาง ปัญหาที่พบบ่อยเมื่อมีการต่อเติมห้องชุด 1. เสียงดังรบกวน เกิดจากการใช้เครื่องมือไฟฟ้า เช่น…
หาดบ้านอำเภอ
หาดบ้านอำเภอตั้งอยู่ที่ หมู่ที่ 3 ซอยนาจอมเทียน 32 ถนนสุขุมวิท ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี วิถีชีวิตของชาวบ้านที่นี่ คือ ทำประมง ร้านค้าชุมชนขนาดเล็ก ร้านอาหารซีฟู้ด ลักษณะเด่นของหาดบ้านอำเภอ คือ เป็นหาดที่เชื่อมต่อมาจากหาดจอมเทียนลงมาทางใต้ ความยาวหาดประมาณ 900 เมตร ระยะทางห่างจากพัทยาประมาณ 5 กิโลเมตร อยู่ในพื้นที่การดูแลของเทศบาลตำบลนาจอมเทียน น้ำทะเลใส มีร้านอาหารทะเลตั้งอยู่บริเวณชายหาด เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว อีกทั้งยังมีสวนสาธารณะสำหรับพักผ่อน หรือออกกำลังกาย บรรยากาศของชายหาดบ้านอำเภอนั้นค่อนข้างเงียบสงบ…