Pink ID Card for Foreigners in Thailand 1. What is the Pink ID Card?The Pink ID Card is issued to foreigners whose names are registered in the Yellow House Registration…

What is a Spirit House? What is a spirit house? The Phra Phum or Phra Phum Jao Tee (Pali: Bhummadeva) are guardian deities of specific areas and places. They are…

Currently, new condo projects are emerging in large numbers, especially in tourist areas like Pattaya, Na Jomtien, and Khao Phra Tamnak. Each project showcases beautifully designed pre-sale units, creating a…

King of fruits “Durian” Durian is a tropical fruit known as the “King of Fruits.” It has a thick, spiky shell, and its yellow flesh has a distinctive aroma and…

เมื่อประเทศไทย เข้าสู่วัยชรา ปัญหาการเพิ่มจำนวนของประชากรผู้สูงอายุที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งการเปลี่ยนแปลงนี้ จะส่งผลกระทบต่อสังคม เศรษฐกิจ และระบบสาธารณสุขภายในประเทศไทย ซึ่งคาดว่า ภายในปี 2030 ประเทศไทยจะมีจำนวนประชากรผู้สูงอายุ ที่อายุ 60 ปีขึ้นไป ถึง 20% ของจำนวนประชากรทั้งหมดของประเทศ ในบทความนี้ เราจะมาวิเคราะห์ถึงสาเหตุ ผลกระทบ และกลยุทธ์ในการรับมือ ทั้งในส่วนของภาครัฐ ภาคเอกชน และในส่วนของภาคงานอสังหาริมทรัพย์ 1. การเปลี่ยนแปลงทางประชากรของประเทศไทย การเปลี่ยนแปลงของประชากรสูงอายุ หรือวัยชรา ของประเทศไทยเป็นผลมาจากปัจจัยสำคัญสองประการ ได้แก่…

Thailand’s aging society is currently facing the issue of an increasing elderly population, a demographic shift that will significantly impact the country’s society, economy, and healthcare systems. It is projected…

Noisy Renovation from Neighbors is a common occurrence, whether for repairs or aesthetic improvements. However, such activities can impact other residents, particularly in terms of noise pollution, dust, and safety….

การต่อเติมและปรับปรุงห้องชุดในคอนโดมิเนียมเป็นเรื่องที่เกิดขึ้นบ่อยครั้ง ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมเพื่อแก้ไขปัญหา หรือเพื่อความสวยงาม อย่างไรก็ตาม กระบวนการดังกล่าวอาจส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยคนอื่น โดยเฉพาะในเรื่องของ เสียงรบกวน ฝุ่นละออง และความปลอดภัย ดังนั้น จึงจำเป็นต้องปฏิบัติตามกฎระเบียบของนิติบุคคลเพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้น กฎระเบียบเกี่ยวกับการต่อเติมห้องชุด 1. เจ้าของห้องชุดต้อง ขออนุญาตจากนิติบุคคลอาคารชุด ก่อนดำเนินการต่อเติม 2. ต้องยื่นแบบแปลน และแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับการก่อสร้าง 3. นิติบุคคลจะพิจารณาว่าการต่อเติมจะกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคารหรือไม่ 4. มีการเรียกเก็บ เงินมัดจำ เพื่อเป็นหลักประกันในกรณีที่เกิดความเสียหายต่อพื้นที่ส่วนกลาง ปัญหาที่พบบ่อยเมื่อมีการต่อเติมห้องชุด 1. เสียงดังรบกวน เกิดจากการใช้เครื่องมือไฟฟ้า เช่น…

หาดบ้านอำเภอตั้งอยู่ที่ หมู่ที่ 3 ซอยนาจอมเทียน 32 ถนนสุขุมวิท ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี วิถีชีวิตของชาวบ้านที่นี่ คือ ทำประมง ร้านค้าชุมชนขนาดเล็ก ร้านอาหารซีฟู้ด ลักษณะเด่นของหาดบ้านอำเภอ คือ เป็นหาดที่เชื่อมต่อมาจากหาดจอมเทียนลงมาทางใต้ ความยาวหาดประมาณ 900 เมตร ระยะทางห่างจากพัทยาประมาณ 5 กิโลเมตร อยู่ในพื้นที่การดูแลของเทศบาลตำบลนาจอมเทียน น้ำทะเลใส มีร้านอาหารทะเลตั้งอยู่บริเวณชายหาด เพื่อรองรับนักท่องเที่ยว อีกทั้งยังมีสวนสาธารณะสำหรับพักผ่อน หรือออกกำลังกาย บรรยากาศของชายหาดบ้านอำเภอนั้นค่อนข้างเงียบสงบ…